*

房協乙明邨長者屋供64伙 每個單位造價達百五萬

 項目將興建一幢10層的長者大樓。

公營房屋用地供應緊絀,為善用土地資源,房協計畫利用沙田乙明邨長者屋計劃的剩餘空間,以組裝合成方式增建單位。項目將以鋼結構組裝合成方法興建一幢10層的長者大樓,總發展成本超過1億元,當中包括「組裝合成」的單位、公用設施及長者康樂中心等,預料可於2023年落成。由於項目可提供64伙,由此推算,即每個單位造價達150萬元,相信有關單位的價格,或創全港同類單位歷來最高。

張冠華指,現居乙明邨的全長者寬敞租戶可獲優先調遷,並享終身免租優惠。

沙田乙明邨長者屋計劃為房協首個組裝合成建築項目,其助理總監(項目管理)張冠華介紹,項目的單位設計有別於其他同類建築,以長形貨櫃作為單位的主體,而是將兩個「盒仔」合併而成,因此可將單位形狀塑造為6米成4米,相比下形狀較為方正。參考房協提供的數據,發展成本約1億元,可以提供64伙,由此計算,即每個單位造價達150萬元。房協發言人補充,項目發展成本除包括單位外,同時亦包括公用設施及長者康樂中心等開支,惟暫時未能提供單位等每個細項的價錢。

- 閱讀更多 -

往下看更多文章