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恒大提前還債121億 降負債決心突顯

隨著內房行業對穩健經營越發重視,「減負」已成為內地房企的重要目標。

年初迄今著力降負債的恒大,正以最大力度加速降槓桿步伐。今早中國恒大(3333)發佈公告,將用自有資金提前償還15.65億美元債券(折合約121億港元)。

公司通告

一位業內人士指出,內地推出「三道紅線」政策,即第一,房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%;第二,房企的淨負債率不得大於100%;第三,房企的「現金短債比」小於1倍。新政策對房企帶來了前所未有的壓力,恒大此時以自有資金提前償債,可謂意圖明顯,一方面體現出公司充沛的現金流和良好信用,另一方面也向外界釋放出大力降負債的巨大決心。

業內人士說:「在行業銷情普遍不及預期的背景下,恒大仍能大手筆提前償債,與其注重銷售高增長、狠抓回款的策略密不可分。」截至8月底,恒大累計實現銷售4506億人民幣,按上半年約9成的回款率測算,前8月回款超過4000億人民幣。

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