吉隆坡Conlay本周加推20伙　入場價235萬港元

大馬樓盤登場！實用呎價低至3,150港元！

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在全球不明朗因素下，馬來西亞貿易數據造好。今年6月，當地貿易順差達208.9億馬元，較去年同期升98.7%，創歷史新高，得益於對中國和美國出口的反彈。

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位於吉隆坡市正中心CBD鐵路站的全新項目Conlay，由優質房地產開發商E&O東家集團及日本最大開發商三井不動產聯手開發，前兩批優先預留單位經由中原地產獨家預售，短時間內旋即售罄，反應熱烈。

Conlay樓高51層，屬永久產權，提供一至三房單位，實用面積由743至1335平方呎。

中原地產於本周末(9月19至20日)特別加推全新20伙單位，優先預購期內更可享高達港幣56萬優惠，總價僅由港幣235萬元起，實用呎價低至港幣約3,150元。最近數星期，Conlay 於香港錄得多宗成交，包括高層向高爾夫球場大單位及城市景觀一房及兩房單位，反映吉隆坡優質樓盤在香港持續受落。

由馬來西亞知名房地產開發商E&O東家集團及日本最大開發商三井不動產聯手發展的全新項目Conlay，地皮前身為宮殿所在地，發展商特意找來Kerry Hill Architects團隊，於吉隆坡市中心打造這個低調奢華的現代化建築地標，向珍貴皇家地段致敬。Conlay更擺脫市中心沒有景觀的宿命，部份單位飽覽皇家雪蘭莪高爾夫球場及繁榮的KLCC醉人景觀。

Conlay低調奢華的現代化建築地標，向珍貴皇家地段致敬。

另外，項目地段顯赫尊貴，毗鄰登嘉樓皇宮及玻璃市王皇宮旁，為皇室蘇丹及其成員官邸，擁獨一無二的投資價值及無限的升值潛力。而且位置優越，坐落吉隆坡城中城與車水馬龍的武吉免登之間，鄰近多條主要大道和公路，出行極其暢通方便，離當地金融核心「雙子塔」更僅有數分鐘之遙。

代理表示，項目擁有成熟發展社區，五星級酒店、國際銀行、美食街等應有盡有，又鄰近多個大型商場包括Pavilion Kuala Lumpur及Platinum Park，更連接星光大道購物區，亦可步行至Eton international school及Prince Court Medical Centre醫療中心，加上區內學術氣息濃厚，離多間國際學校如Sayfol國際學校、Fairview國際學校與吉隆坡國際學校等只是數公里之隔。

Conlay加推全新20伙單位，實用呎價低至港幣約3,150元。

除此之外，Conlay附近有超過20間領使館及專員公署，中、日、美、德等領事館和新加坡、英國、加拿大、南非等高級專員公署盡在於此，社區安全潔淨，因而區內對優質物業的租賃需求龐大，相信有利物業投資回報。

Conlay樓高51層，屬永久產權，提供一至三房單位選擇，實用面積由743至1335平方呎，由香港中原代理。中原地產提供專業咨詢及導賞，本週末舉行一對一講解安排，現場有專家講解，有助買家全面了解當地樓市前景。會內更可享高達港幣56萬的早鳥優惠。名額有限，先到先得。

Conlay基本資料

【馬來西亞上市發展商 E&O 優質物業展銷會】

日期：2020年9月19至20日（本周六及周日）

地點：香港皇后大道中 18 號新世界大廈 1 座 22 樓

開放時間：中午12時至下午6時

講座時間：下午2時

講座主題：投資必讀!!! 買吉隆坡樓租務如何輕鬆處理? 一條龍租管服務信唔信得過?

備註：專人一對一現場提供專業諮詢

查詢：查詢：中原地產項目部(中國及海外物業)高級資深項目總監羅顯桂Terence：(852) 94229673／中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衛David：(852) 92111539

地產代理監管局早前指，地產代理要求樓宇買賣雙方簽署「辣招」備忘錄有不妥，但有提供備忘錄的中原地產則指，已再三確認做法無違法。

地產代理監管局發表聲明，指關注近日有地產代理公司要求物業買賣雙方簽署一份買賣協議備忘錄，內容涉及若政府在施政報告未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時，買賣雙方可取消交易。

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。（資料圖片）

有提供相關備忘錄的中原地產回應，公司在預備有關備忘錄前已諮詢法律意見，確認有關做法並無違法；在監管局表示關注此事後，公司亦再徵詢大律師意見，得到回覆此備忘錄並沒有觸犯任何法律，亦不牽涉避稅。

中原地產說，有關備忘錄只是依循巿場，以滿足業主及準買家的要求而設，亦建議雙方簽署前諮詢各自的獨立法律意見。