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中原:估價指數回升 銀行力爭按揭生意

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中原:估價指數回升 銀行力爭按揭生意
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中原:估價指數回升 銀行力爭按揭生意

2020年09月18日 15:57 最後更新:15:59

銀行估價正面,上車信心大增!

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政府逐步放寬防疫措施,二手樓市恢復活躍,成交增多,銀行亦爭取樓按生意。業界預期,銀行估價明顯配合市況,轉趨積極,預料中原估價指數(主要銀行)走勢繼續向上,並上試40點好淡分界區間下限。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報38.54點,較上周上升4.95點。如果指數升穿40點後,持續穩步上升,下一個目標將挑戰50點好淡分界線,預示樓市將會重拾升軌。

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該行表示,8月二手樓市開始轉旺,市場出現個別減價成交,銀行因而調整估價,CVI出現短暫下跌,由45.05點跌至33.59點,連跌5周共11.85點。

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但其後走勢回穩,跌幅逐步收窄,3周前跌8.59點,前周跌0.78點,上周跌0.52點,反映指數成功尋底,今周止跌回升,終止了5周跌勢,展望樓價可以向升

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中原地產稱已再徵法律意見「辣招」備忘錄無違法

2023年10月18日 15:46 最後更新:16:53

地產代理監管局早前指,地產代理要求樓宇買賣雙方簽署「辣招」備忘錄有不妥,但有提供備忘錄的中原地產則指,已再三確認做法無違法。

地產代理監管局發表聲明,指關注近日有地產代理公司要求物業買賣雙方簽署一份買賣協議備忘錄,內容涉及若政府在施政報告未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時,買賣雙方可取消交易。

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

有提供相關備忘錄的中原地產回應,公司在預備有關備忘錄前已諮詢法律意見,確認有關做法並無違法;在監管局表示關注此事後,公司亦再徵詢大律師意見,得到回覆此備忘錄並沒有觸犯任何法律,亦不牽涉避稅。

中原地產說,有關備忘錄只是依循巿場,以滿足業主及準買家的要求而設,亦建議雙方簽署前諮詢各自的獨立法律意見。

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