銀行估價正面,上車信心大增!
政府逐步放寬防疫措施,二手樓市恢復活躍,成交增多,銀行亦爭取樓按生意。業界預期,銀行估價明顯配合市況,轉趨積極,預料中原估價指數(主要銀行)走勢繼續向上,並上試40點好淡分界區間下限。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報38.54點,較上周上升4.95點。如果指數升穿40點後,持續穩步上升,下一個目標將挑戰50點好淡分界線,預示樓市將會重拾升軌。
該行表示,8月二手樓市開始轉旺,市場出現個別減價成交,銀行因而調整估價,CVI出現短暫下跌,由45.05點跌至33.59點,連跌5周共11.85點。
但其後走勢回穩,跌幅逐步收窄,3周前跌8.59點,前周跌0.78點,上周跌0.52點,反映指數成功尋底,今周止跌回升,終止了5周跌勢,展望樓價可以向升