世紀21奇豐物業助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山海典居3座低層A室，面積953方呎，3房間隔，座向西北，望園景。單位放盤1個月，原叫價1330萬，減價158萬，減幅達12%，成功獲買家以1172萬承接，呎價12298元。

據了解，原業主於2017年8月以1085萬購入上述單位，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，帳面獲利87萬，單位期內升值8%。