令人困擾的是小小的蚊蟲呀
中國各地去年興起「垂直森林」式的社區住宅,標榜既可隔絕霧霾又可提供新鮮空氣,受到富有一族的追捧。不過,成都一個垂直森林社區,樓盤交收逾年,入住率卻出奇地低,原因竟同屋苑綠化設計有關。
這個位於四川成都新都區「七一城市森林花園」,共有8座,樓高30層。以「垂直森林」作為建築理念,標榜家中露台可種植植物,增加植被覆蓋率、氧氣與濕度,從而發揮改善生態、淨化空氣並降低噪音等功能。
屋苑家家戶戶都有一個40到100平方尺不等的露台,戶主可以種有20多種植物,大廈外牆亦進行垂直綠化,猶如置身大型私家花園。良好的設計理念和優美的綠化環境,原本是屋苑的「殺食」賣點,奈何可能計漏了一樣東西,那就是已入住的住戶反映,大量植被等綠化環保,卻引來大量蚊蟲,亦有住客擔心灌溉問題和露台承重壓力,因此出現蚊蟲比住客更早「入伙」的情況。
據報道,「七一城市森林花園」826伙已悉數售出,但實際遷入戶數卻僅10餘戶。不少業主對於蚊蟲都怕怕,遲遲未敢搬入。針對屋主的反饙,物業公司表示,願意向屋主提供每年4次的私人花園保養,同時亦會進行除蟲工作,盡快令住客重拾入住信心。