希望疫情盡快退散~
8月下旬疫情轉趨緩和,在用家強大需求支持下,二手樓市恢復活躍,買賣明顯增加,帶動二手登記數字回升。代理預期,政府逐步放寬防疫措施,以及新一期居屋開始申請,顯示本地經濟及樓市活動正常化,利好樓市,相信下月二手登記將維持升勢。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月9日,今年9月二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,045宗,總值92.1億元。預測整月登記約3,500宗及310億元,將較8月分別上升15.5%及17.1%。
大型屋苑方面,9月份美孚新村、太古城、沙田第一城及嘉湖山莊,分別暫錄14宗、10宗、10宗及10宗買賣登記。
至於,一手方面,今年9月一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得316宗,總值27.9億元。預期整月約有700宗及70億元,將按月分別下跌33.3%及41.1%。估計宗數將創6個月新低。代理認為,上月期間缺乏大型新盤開售,影響一手買賣回落至一千宗以下。隨著今個月多個新盤部署推售,預料將帶動一手成交增加。
另外,9月登記宗數最高的新盤為屯門帝御1期帝御.金灣,暫錄150宗,總值6.99億元;屯門御海灣1期錄29宗,排名第二位,總值1.84億元;而屯門恆大‧珺瓏灣2期錄22宗,總值1.1億元。