【上車盤直擊】嘉薈軒 棕色主調溫馨雅廳

坐落於灣仔的嘉薈軒，位置四通八達，鄰近港鐵灣仔站，加上設同區少有的空中會所，受不少投資客及上班一族追捧。是次精選高層單位，實用面積逾350方呎，裝潢簇新時尚，可享開揚市景，現時可買可租，租金回報率約3.3厘。

嘉薈軒由嘉華國際及市建局發展，樓齡約13年，單幢盤設計，提供約381伙，主打開放式至2套房細單位，另備少量複式特色戶。屋苑自設空中會所「J Club」，可對正開揚維港景致，享用室外泳池及健身室等設施。區內配套齊全，住戶步行約5分鐘可至灣仔街市，而且擁小學12名校網，有軒尼詩道官立小學（銅鑼灣）等，是不少家庭客心儀之選。

馬上帶大家走訪位於高層11室的放盤，實用面積358方呎。甫進屋內，單位以長形開則，布置以簡約時尚為主，兩邊牆身用上不同色調，配以淺木色地板，並放有小型地毯及木系茶几等家具，以色彩對比來點綴，令一室不感單調同時減低壓迫感。天花掛有特色吊燈，視覺上使家居顯得分外高曠。物業附設露台，外望享區內市景，景觀開揚。

放盤採開放式間隔，屋內一隅放有睡牀，但活動空間仍充裕，對面擺放電視後，寢區位置更分明。

以上單位目前叫價800萬，實用呎價約22346元，同時以22000元放租，實用呎租約61元，租金回報率約3.3厘。