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經絡按揭:H按續回落 供樓可慳65點子

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經絡按揭:H按續回落 供樓可慳65點子
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經絡按揭:H按續回落 供樓可慳65點子

2020年09月23日 12:30 最後更新:12:45

低息?低息~

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HIBOR持續回落,有選用H按計劃供款的人士可節省更多利息開支。業界數據顯示,7月經絡按揭息率指數(MMI)最新報1.85厘,與上月的2.09厘比較,減少24點子,並創近3年低位。

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經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平的MMI已連續3個月下跌,相信是因拆息持續回落,使新造H按計劃的實際按息繼而下降。HIBOR持續回落,選用H按計劃供款的人士可節省更多利息開支,以7月MMI計算,實際按息比封頂息率2.5厘節省65點子的開支。

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該行續指,季結臨近,以及將有大型新股申請上市,市場資金進一步抽緊,以致拆息於近期略有上升。9月21日的一個月HIBOR為0.5厘,但仍屬於低水平。美聯儲於上星期宣佈保持利率不變,並繼續維持寬鬆貨幣環境,各國央行持續推行量寬政策,將有利資金繼續流入本港。

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該行表示,本港銀行結餘亦一直反覆上升,9月18日已升至逾2,094億元,而金管局於本月已向銀行體系進行第九度注資,銀行總結餘將增至約2,246.52億元,相信銀行結餘上升至2,500億元可期。拆息受本地資金供求情況所影響,待新股上市及季結等因素消退後,HIBOR將有回落的空間,預料未來數月的MMI將維持2厘以下。

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傳中銀香港擬加H按鎖息上限

2023年09月12日 10:30 最後更新:10:30

市場盛傳,中銀香港(02388)擬上調H按鎖息上限,實際按息將為4.125厘,最快下周一(9月18日)生效。

早前有市場消息指,滙豐已帶頭上調H按鎖息上限。今次傳聞中銀香港上調H按鎖息上限計畫,將分兩個生效日期,其中二手物業樓按最快下周一生效,新盤樓按則於本月底(9月30日)才生效。

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