低息?低息~
HIBOR持續回落,有選用H按計劃供款的人士可節省更多利息開支。業界數據顯示,7月經絡按揭息率指數(MMI)最新報1.85厘,與上月的2.09厘比較,減少24點子,並創近3年低位。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平的MMI已連續3個月下跌,相信是因拆息持續回落,使新造H按計劃的實際按息繼而下降。HIBOR持續回落,選用H按計劃供款的人士可節省更多利息開支,以7月MMI計算,實際按息比封頂息率2.5厘節省65點子的開支。
該行續指,季結臨近,以及將有大型新股申請上市,市場資金進一步抽緊,以致拆息於近期略有上升。9月21日的一個月HIBOR為0.5厘,但仍屬於低水平。美聯儲於上星期宣佈保持利率不變,並繼續維持寬鬆貨幣環境,各國央行持續推行量寬政策,將有利資金繼續流入本港。
該行表示,本港銀行結餘亦一直反覆上升,9月18日已升至逾2,094億元,而金管局於本月已向銀行體系進行第九度注資,銀行總結餘將增至約2,246.52億元,相信銀行結餘上升至2,500億元可期。拆息受本地資金供求情況所影響,待新股上市及季結等因素消退後,HIBOR將有回落的空間,預料未來數月的MMI將維持2厘以下。