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花旗香港:疫情漸受控 有機會釋放樓市需求

花旗香港零售銀行業務主管李貴莊表示,本港第三波疫情逐漸受控,有機會釋放樓市需求,過去兩周二手成交逾百宗,預計至年底住宅樓價有5%的潛在升幅,但仍須視乎疫情發展。
她續稱,該行將恒生指數12個月目標價升至28401點,國企指數目標升至11324點,預計內地及香港股市均有上升空間;留意到近期大部分沽壓集中在早前強勢的科技股,強勢主因市場視之為疫情防守股。若疫情受到控制,環球經濟數據持續復甦,花旗會偏向傳統周期性的股票,或追落後,看好低估值的股票。
李貴莊又指,未見有明顯走資情況,港元匯價亦持續於強方區域徘徊。
花旗調查顯示,截至今年5月,全港擁有千萬港元或以上淨資產的千萬富翁達50.4萬人,佔全港相關年齡人口的8.4%;當中10.6萬人擁有千萬港元或以上的流動資產。若計算2019/2020年千萬富翁的淨資產值,中位數為1700萬港元,較2018年微升70萬元。
近八成千萬富翁看淡未來12個月的樓市;對於置業興趣及時機,主流仍維持觀望態度,惟表示有興趣及認為現時是置業好時機的人數有所增加。(f)