疫情放緩,睇樓動力大增!
近日本港疫情放緩,市場氣氛回穩,買家入市信心恢復,紛紛加快入市。業界認為,政府放寬限聚令,不少買家開始出動睇格價,加上新盤推動大市氣氛,相信有利整體交投回勇。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑本周末錄約580組預約睇樓量,按周升4.5%。又指,社會上各種經濟活動快速復蘇,物業市場基礎因素如低息環境等不變,本月部份一手項目開始起動,帶動整體入市氣氛,不少買家開始出動睇樓比較,相信可推動交投。
港島區方面,一手新盤銷情熾熱,用家重拾入市信心,太古城睇樓人流及成交量有所上升。太古城本周預約睇樓量錄得35組,每呎實用叫價19,700元。太古城 9月至今錄30宗成交,平均實用呎價18,910元。同區康怡花園預約睇樓量錄得80組,較上周上升14.3%,每呎實用叫價17,300元。
九龍區方面,由於上車新盤供應多,搶去部份購買力及注意力,不少客人趁周末參觀新盤示範單位,美孚新邨周末睇樓量跌至報50組,屋苑本月暫錄得22宗成交。
至於,沙田第一城本月錄約26宗成交,與上月同期相若,平均實用呎價約16,913元水平。周末屋苑睇樓量約60組,較上星期升約9.1%,平均實用叫價約17100元水平。