賺也疫情，蝕也疫情？
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樓上舖可說是早年商舖大旺市的副產品，許多本來在地舖營業的商戶，因應付不了高昂的舖租，唯有向上發展，遷往樓上舖繼續經營。
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近日受疫情影響，核心區舖租一瀉千里，不少樓上店商戶亦趁此機會回歸地舖，令樓上舖的租務進一步受壓，筆者建議業主可考慮把物業轉回寫字樓出租。
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始終市場對寫字樓的需求遠較商舖為大，雖然寫字樓租金較樓上舖租金為低，但在此「疫市」之下，未嘗不是銀座式商廈業主們的另一條出路。
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黃漢成(Daniel Wong)，美聯工商舖行政總裁，地產代理管理協會會長，持有香港理工大學國際房地產理學碩士學位，為香港財務策劃師學會之認可財務策劃師，從事地產代理工作近三十載，熟悉中港工商舖物業市場。