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創近6個月以來最大按月跌幅
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本港8月樓價連跌2個月，並創近6個月以來最大按月跌幅。差餉物業估價署公布，8月私人住宅售價指數報380.6，按月跌1.07%，按年跌1.96%。首8個月，樓價升幅放緩至0.37%。
8月私人住宅售價指數報380.6，按月跌1.07%。 資料圖片
中型單位樓價拖低大市，按單位面積劃分，面積431至752平方呎的B類單位，樓價按月跌1.2%，面積753至1075平方呎的C類單位，樓價跌1.5%，而430平方呎或以下的細單位樓價，按月跌0.7%，1076平方呎以上的大型單位樓價跌0.72%。
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差估署8月租金指數則連升3個月，8月報181.7，按月升近0.39%，按年則跌近9.2%。首8個月租金跌4.2%。
本港樓價連跌10個月，差餉物業估價署公布，上月私人住宅售價指數跌至302.5，創近7年半最低，按月和按年跌幅，分別擴大至近1.7%和近13%。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
期內，中小型單位和大型單位售價，按月分別跌近1.7%和近1.3%，按年則分別跌近13%和約10%。
經濟學者關焯照表示，2月樓價指數下跌，反映市場在政府撤辣前對樓市信心不足，二手樓成交量連續多月在3000宗以下。他說，撤辣後一二手樓成交顯著增加，相信隨著成交量逐步回復，增強買家入市信心，樓價有望企穩，在低位輕微反彈。
關焯照認為，樓市前景仍要視乎香港經濟走勢、移民人數、有幾多內地資金來港置業等。但他認為，即使美國下半年減息2至3次，本港銀行未必會跟隨，因為之前香港未有跟足美國的利率加幅，相信減息因素對香港樓市刺激不大。
