日本收租第一步！
網上圖片
近期，海外物業市場焦點多數匯聚於收租物業，代理反映，香港買家對日本物業的查詢有所增加，主因當地法制完善，且鑑於國家面積大，在大城市工作或生活均離不開租用物業，因而成為全球其中一個出租率最高的地方，營造成熟的物業出租市場。
點擊看圖輯
日本收租第一步！
近期，海外物業市場焦點多數匯聚於收租物業，代理反映，香港買家對日本物業的查詢有所增加，主因當地法制完善，且鑑於國家面積大，在大城市工作或生活均離不開租用物業，因而成為全球其中一個出租率最高的地方，營造成熟的物業出租市場。
中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衛表示，大阪租務前景十分亮麗，因擁有着全日本最高的建築物「阿培野大樓」，與神戶及京都連成最具歷史文化底蘊，掌握着日本關西地區的經濟命脈。利好大阪發展的消息包括2025年的世博會、日本開設賭場及大型度假區的機遇。
又指，縱使現時受到疫情影響，但關西地區的吸客能力，已超越了關東及首都地區，旅遊業仍是未來經濟發展的一大動力。除此以外，更震撼的是，日本中央政府大力發展大阪市的金融業，日本政府基本決定選取以大阪為中心的關西圈和福岡縣作為候選地，加強吸引外資金融機構入駐的方針。
代理表示，現時日本並沒有對境外買家設定任何限制，包括稅務及流程均「一視同仁」，而日本金融機構也陸續承辦境外買家的按揭事宜，所需要的利息成本很低；加上日圓低水，現在正是購買大阪物業作為中長線投資的時機。
網上圖片
中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衛表示，大阪租務前景十分亮麗，因擁有着全日本最高的建築物「阿培野大樓」，與神戶及京都連成最具歷史文化底蘊，掌握着日本關西地區的經濟命脈。利好大阪發展的消息包括2025年的世博會、日本開設賭場及大型度假區的機遇。
網上圖片
又指，縱使現時受到疫情影響，但關西地區的吸客能力，已超越了關東及首都地區，旅遊業仍是未來經濟發展的一大動力。除此以外，更震撼的是，日本中央政府大力發展大阪市的金融業，日本政府基本決定選取以大阪為中心的關西圈和福岡縣作為候選地，加強吸引外資金融機構入駐的方針。
網上圖片
代理表示，現時日本並沒有對境外買家設定任何限制，包括稅務及流程均「一視同仁」，而日本金融機構也陸續承辦境外買家的按揭事宜，所需要的利息成本很低；加上日圓低水，現在正是購買大阪物業作為中長線投資的時機。
Advance Osaka Bliss推出10個連露台的開放式單位，室內面積約236平方呎，售價約港幣120餘萬元。
大阪Advance Osaka Bliss樓高11層，合共80單位，屬永久產權。地理位置優越，約3分鐘直達天王寺，9分鐘到達難波。項目週邊生活配套齊全，滿足住客日常生活所需。項目已屆現樓，部份單位已經租出，故此部份將以「連租約」方式出售，按成交價計，回報率約為4%。發展商委託中原地產推售項目，是次推出10個連露台的開放式單位，室內面積(未計露台)平均約236平方呎，售價均約港幣120餘萬元。
【大阪Advance Osaka Bliss】
地址：日本大阪市東住吉区桑津二丁目14番1号
發展商：日成Advance株式會社
單位面積：由278至288平方呎(連露台)
查詢：中原地產項目部(中國及海外物業)高級資深項目總監羅顯桂Terence：(852) 94229673／中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衛David：(852) 92111539