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投資者撐工商舖 第四季價格約跌半成

工商舖下跌阻力浮現!

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工商舖物業價格經歷長時間調整,加上本地疫情有所緩和,市場逐漸適應市況。業界認為,舖市已漸離谷底不遠,市面漸見報復性消費,加上第四季屬傳統消費旺季,投資者因而加快入市步伐,帶動整體交投量向上。

中原工商舖資料顯示,9月份市場合共錄得約378宗工商舖買賣個案,總成交金額約50.29億元;成交量見改善,對比8月增多約一成,而對比2019年同期更上升約45%。

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中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,9月共錄得約378宗工商舖買賣成交,按月上升約一成。同時,月內總成交金額則錄得約50.29億元,按月減少約27%,主要由於寫字樓類別成交金額按月急挫約六成有關。資料顯示,寫字樓市場月內僅錄得約3宗逾億元大手成交個案,其餘成交大都集中在4,500萬元或以下,因而影響總成交金額表現。

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