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陳帆指大推租置將造成沉重影響 公屋申請者輪候時間會愈來愈長

當局收回640個單位將連綠置居推售 。

運房局長陳帆在網誌中表示,政府會設法加快出售39個現有租置屋邨中未售出的單位,但如果大規模重推租置計劃,讓其他屋邨的公屋租戶可選擇購買現居單位,將令公屋供應輕則逐漸減少,重則短時間內急劇萎縮,結果只會令申請者輪候時間愈來愈長。

陳帆。資料圖片

陳帆指,政府將「綠置居」恆常化,自2018年1月至今,已售出加上正推售的綠置居單位總數大約有6200個。在2020年6月底,一般公屋申請約有155800宗,平均輪候時間1為5.5年,足見公屋供應仍然嚴重不足。在過去五年,平均每年約有26000個公屋單位編配予公屋申請者,當中包括約14000個新建單位和約12000個回收單位。由於可供新建公屋土地有限,如果大規模重推租置計劃,讓公屋租戶可選擇購買其現居的單位,這將對公屋供應及公屋申請者造成沉重而深遠的影響,令公屋申請者的輪候時間愈來愈長。

陳帆表示,房委會於今年7月通過有關現有39個租置屋邨回收單位的新銷售安排,鼓勵這39個現有租置屋邨的租戶購買自己現正租住的單位,並容許其他合資格的綠表申請人購買這些回收單位,從而加快出售剩餘未售出的單位。這安排可以照顧部份公屋租戶的置業訴求,同時,業主可以透過法團全權管理自己的屋邨,從而解決租置屋邨因業權混合而衍生的管理和維修問題。相對於大規模重推租置計劃,這個做法更能平衡不同人士的住屋需要。

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