中產私樓典範~
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海逸豪園坐落紅磡海濱,造就大部份單位享有近距離海景,以規模及景觀而言,屬市區投資保值的中產屋苑,特別是港鐵黃埔站通車,開拓了區外換樓客源進駐。
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海逸豪園坐落紅磡海濱,造就大部份單位享有近距離海景,以規模及景觀而言,屬市區投資保值的中產屋苑,特別是港鐵黃埔站通車,開拓了區外換樓客源進駐。
今次走訪單位來自 海逸豪園12座高層F室, 實用面積541平方呎,附基本裝修。代理表示,單位廳房四正,外望屋苑園林池景,居住環境幽靜清簡,目前叫價1,050萬元。
海逸豪園分5期發展,最早於1998年入伙,全盤25幢住宅大廈,提供約4,735個分層單位,間隔涵蓋1房至4房,標準單位實用面積介乎370至1,269平方呎,亦有少量原裝複式戶。值得一提的是,屋苑大部份相鄰單位均可打通,變成自製相連戶。
代理提及,項目前身為中華電力發電廠,分為5期發展,第一期於1997年開售,合共提供逾4,700伙,成為市區中產家庭進駐熱門屋苑。
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今次走訪單位來自 海逸豪園12座高層F室, 實用面積541平方呎,附基本裝修。代理表示,單位廳房四正,外望屋苑園林池景,居住環境幽靜清簡,目前叫價1,050萬元。
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海逸豪園分5期發展,最早於1998年入伙,全盤25幢住宅大廈,提供約4,735個分層單位,間隔涵蓋1房至4房,標準單位實用面積介乎370至1,269平方呎,亦有少量原裝複式戶。值得一提的是,屋苑大部份相鄰單位均可打通,變成自製相連戶。
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代理提及,項目前身為中華電力發電廠,分為5期發展,第一期於1997年開售,合共提供逾4,700伙,成為市區中產家庭進駐熱門屋苑。
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單位:紅磡海逸豪園12座高層F室
實用面積:541平方呎/建築面積:676平方呎
叫價:1,050萬元
查詢:利嘉閣地產海濱南岸二行A組 (Chery TEL: 94195422)
廣告日期:2020年9月30日
利嘉閣地產紅磡九豪區海逸分行A組首席聯席董事潘立信(Elvis)稱,最新促成9座中層E室的二手成交個案。單位實用面積約900方呎,屬3房套間隔,外望和黃公園煙花景。
(圖片來源:星島日報)
該行高級客戶董事鄭永輝(Sam)於本月內已促成3宗紅磡海逸豪園買賣。
潘氏表示,買家鍾情單位間隔合適,並享優美煙花景致,且屋苑附近設施應有盡有,隨即與業主洽商議價;業主原開價1,800萬元,經雙方議價後,累減320萬元,至1,480萬元成交,折合實用面積呎價約16,444元。
據悉,原業主在2013年以約1,300萬元買入單位,持貨不足10年轉手,現帳面獲利約180萬元,賺幅約14%。
潘氏補充,該屋苑現有約330個放盤,最低入場費約700萬元起。