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新加坡豪宅Marina One Residences 呎價1.2萬港元起

地產

新加坡豪宅Marina One Residences 呎價1.2萬港元起
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新加坡豪宅Marina One Residences 呎價1.2萬港元起

2020年10月14日 15:30 最後更新:15:51

濱海灣金融區全新住宅!

相片由代理提供

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新加坡新樓銷量連續3個月攀升,反映本地買家入市氣氛熱烈,代理表示,手頭資金充裕的買家,積極在市場尋找優質物業以及投資機會。當中,新加坡中央區(CCR)是傳統豪住宅地段,購買力已積壓了一段時間。

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濱海灣金融區全新住宅!

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新加坡新樓銷量連續3個月攀升,反映本地買家入市氣氛熱烈,代理表示,手頭資金充裕的買家,積極在市場尋找優質物業以及投資機會。當中,新加坡中央區(CCR)是傳統豪住宅地段,購買力已積壓了一段時間。

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項目450米內有3個地鐵站包括Marina Bay, Downtown及正在興建的Shenton Way站,覆蓋不同地鐵線,無可複製的超級交通網絡。7分鐘步程可達濱海灣金沙酒店,沿途商店林立,生活配套一應俱全。

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新加坡中原地產總經理許大衛表示,濱海灣金融區雲集甲級寫字樓及跨國企業,以Marina One寫字樓為例,最強租客包括Facebook、PwC、BP Singapore、Prudential Assurance Company等金融、科技、服務業。這種大型綜合體特別受到香港及海外投資者歡迎,Marina One Residences在香港銷情一直理想,因出租容易及租客優質兩大優勢。

相片由代理提供

代理補充,現時這個呎價在當地非常有競爭力,因濱海灣金融區少有綜合式項目新供應,對於香港買家更具吸引力,以12,000港元呎價可以買到新加坡金融核心區,發展及配套成熟,無論社區價值、租客質素等均有保證。

Marina One坐落於濱海灣金融區優越位置,屬超級綜合項目,包括豪華住宅項目Marina One Residences、兩棟甲級寫字樓及購物商場,總樓面面積達367萬平方呎。根據Urban Redevelopment Authority統計,Marina One Residences於今年6至8月成交約50多伙,是該區最受買家追捧的住宅項目之一。

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項目450米內有3個地鐵站包括Marina Bay, Downtown及正在興建的Shenton Way站,覆蓋不同地鐵線,無可複製的超級交通網絡。7分鐘步程可達濱海灣金沙酒店,沿途商店林立,生活配套一應俱全。

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新加坡中原地產總經理許大衛表示,濱海灣金融區雲集甲級寫字樓及跨國企業,以Marina One寫字樓為例,最強租客包括Facebook、PwC、BP Singapore、Prudential Assurance Company等金融、科技、服務業。這種大型綜合體特別受到香港及海外投資者歡迎,Marina One Residences在香港銷情一直理想,因出租容易及租客優質兩大優勢。

中原地產繼續獲M+S Pte Ltd委任為香港獨家銷售代理,推廣及銷售Marina One Residences,18套精選單位,包括1房、1房+書房、2房+書房及3房+書房,實用面積由700至1593平方呎,呎價由2300新幣(折合約11,930港元)起,售價約由170萬新幣(折合約898萬港元)起。

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代理補充,現時這個呎價在當地非常有競爭力,因濱海灣金融區少有綜合式項目新供應,對於香港買家更具吸引力,以12,000港元呎價可以買到新加坡金融核心區,發展及配套成熟,無論社區價值、租客質素等均有保證。

相片由代理提供

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樓盤:Marina One Residences 濱海盛景豪苑

地址:21 and 23 Marina Way

規劃:2座34層豪宅、2座30層寫字樓、購物商業和4層地下停車場

單位總數:1042個

現售單位間隔及實用面積:

1房 / 1房+書房:約657–775平方呎 (61–72平方米)

2房 / 2房+書房:約980-1281平方呎(91-119平方米)

3房+書房:約1,561-1,593平方呎(145-148平方米)

客戶查詢熱線:8202 8960

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中原地產稱已再徵法律意見「辣招」備忘錄無違法

2023年10月18日 15:46 最後更新:16:53

地產代理監管局早前指,地產代理要求樓宇買賣雙方簽署「辣招」備忘錄有不妥,但有提供備忘錄的中原地產則指,已再三確認做法無違法。

地產代理監管局發表聲明,指關注近日有地產代理公司要求物業買賣雙方簽署一份買賣協議備忘錄,內容涉及若政府在施政報告未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時,買賣雙方可取消交易。

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

有提供相關備忘錄的中原地產回應,公司在預備有關備忘錄前已諮詢法律意見,確認有關做法並無違法;在監管局表示關注此事後,公司亦再徵詢大律師意見,得到回覆此備忘錄並沒有觸犯任何法律,亦不牽涉避稅。

中原地產說,有關備忘錄只是依循巿場,以滿足業主及準買家的要求而設,亦建議雙方簽署前諮詢各自的獨立法律意見。

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