市建局展開旺角山東街重建項目 十年後提供300住宅單位

現時有約170個業權受重建影響。

市建局今日宣布，啟動旺角山東街╱地士道街重建項目，地盤總面積約2796平方米，預計2030年完成重建後，將可提供約300個中小型住宅單位，及近2500平方米的商業或零售樓面。現時有約170個業權受重建影響，估計當中住有約280戶家庭及有約20間地舖。

重建項目範圍包括位於山東街1至27號（單數）、地士道街1至23號 (單數），奶路臣街 2L至2M號的樓宇、部分康樂及文化事務署轄下的地士道街休憩花園、一條政府土地上的小巷，及周邊的公眾行人路。

市建局總經理（規劃及設計）麥中傑表示，項目透過重整及重新規劃，使其與其周邊環境能夠相互配合，並以較佳的公共設施佈局和城市設計，去提升社區的宜居性、暢達性和活力。

市建局總經理（收購及遷置）鍾建強指出，項目涉及的170個業權，估計重建範圍內居住了約280戶家庭及有約20間地下商鋪，若項目最終獲得行政長官會同行政會議批准，市建局會根據現時的政策，展開物業收購工作和補償／安置符合資格的租客。

市建局宣布，啟動旺角山東街╱地士道街重建項目。市建局網頁圖片

項目涵蓋位於地士道街旁的部分休憩花園，花園現時被周邊樓宇包圍，位置隱蔽，市建局將透過重建，重新規劃，將花園打通至山東街／地士道街交界，加強公共設施的可達性，讓其得以充分利用。

項目亦會提供一個面積的200平方米的地下小廣場，連接重置後的休憩花園及商鋪，提升社區的活力：另一方面，項目中，地士道街的樓宇將從地盤界線往後退，以擴闊行人路，市建局亦會適時與政府相關部門另作商討，以「活化」手法進行街道改善及休憩公園美化工程，提供舒適的步行環境及活化社區。

市建局宣布啟動旺角山東街╱地士道街項目重建項目，地盤總面積約2796平方米。

市建局初步建議在地盤內提供約12450平方米的住宅樓面面積，興建約300個住宅單位：新發展內的非住用途部分將以社區用途為主，預留約2850平方米的樓面面積作政府、機構及社區設施用途，市建局亦會 預留約2490平方米作商業／零售用途。

市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。

香港文學館。 市建局圖片

韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。

市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片

韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。

韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片

而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。

文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片

韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。