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5年後每年供應3.5萬單位 陳帆:住戶人數不斷減令公屋更渴市

政事

5年後每年供應3.5萬單位 陳帆:住戶人數不斷減令公屋更渴市
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5年後每年供應3.5萬單位 陳帆:住戶人數不斷減令公屋更渴市

2020年10月17日 12:49 最後更新:14:51

2019年平均數跌至2.7人

申請入住公屋是不少基層市民的安居途徑。運輸及房屋局局長陳帆今日指出,由於公屋平均住戶人數減,令公屋更加供不應求。而按照推算,由2025/26年度起,本港平均每年約有3.5萬個公營房屋單位。

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陳帆今日在網誌內指出,隨著社會人口老化和「少子化」,公屋平均住戶人數下降已成趨勢。他引述數字指,2006年公屋的平均住戶人數是3.0人,2014年降至2.8人,到2019年更跌至2.7人。

陳帆(小圖)指興建公屋資源固定,平均住戶人數下降,意味入住公屋的受惠人數減少。資料圖片

陳帆(小圖)指興建公屋資源固定,平均住戶人數下降,意味入住公屋的受惠人數減少。資料圖片

由此可見,公屋單位的平均住戶人數在過去10多年間一直下降,這也解釋了為何即使在過去5個財政年度有共約6.69萬個公屋單位落成,但公屋居民人數卻只由約213萬人上升6萬至約219萬人。

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陳帆指這趨勢對政府帶來進一步挑戰,因興建一間公屋所需的資源相對是固定的,平均住戶人數下降意味著即使投入同樣的資源,入住公屋的受惠人數相對以往而言卻有所減少。然而,在土地不足的局限下,公屋單位供不應求的情況變得更嚴峻。

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他提到,去年公布的《長遠房屋策略》周年進度報告,在本年度起的10年內,可興建27.2萬個公營房屋單位,數字較2018年的增加2.4萬個單位。而按估算,2025/26年度起,平均每年約有3.5萬個公營房屋單位。

陳帆表明,覓地建屋是長遠解決房屋問題的根本之道。政府會繼續透過短、中、長期的措施增加土地供應,希望能加快和增加公營房屋的供應。

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公屋一人及四人入息限額未按公式下調 梁文廣:屬人性化做法

2024年03月22日 22:27 最後更新:00:35

房委會資助房屋小組委員會通過,4月1日起公屋申請人的入息限額平均上調2.1%。二人家庭入息限額19730元,上調0.9%;三人家庭新入息限額為24740元,上調1.4%;至於一及四人家庭入息限額會凍結現行水平,分別維持12940元和30950元。

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資助房屋小組委員會委員梁文廣說,如果根據既定公式計算,一人及四人家庭的入息限額將會下調,今次凍結在現有水平,是人性化做法。他解釋,經濟復蘇情況未算十分理想,基層市民本身亦是受惠復蘇最慢一群,如果下調入息限額,就會令部分基層市民「跌出」公屋申請門檻。

另外,對於綠置居項目鑽石山啟鑽苑的啟濤閣業主指外牆污水喉管漏水,梁文廣認為有關情況是不能接受,污水喉管漏水可大可小,可能會影響外牆的其他喉管,例如導致煤氣喉生銹等。他說,所有公營房屋入伙前,都要經房委會的獨立審查組驗收,當時利用外牆吊船檢查理應可以察覺到有關瑕疵,不排除事件是有人「看漏眼」。

啟鑽苑其中三幢包括啟池閣、啟濤閣及啟湖閣,房委會共收到約480份修繕報告,佔入伙單位數量約三成。

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