想買新樓，記得揀啱地區喇～
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上半年飽受疫情影響，新盤市場出現短暫停擺；惟下半年各區新盤發力推售，全年累積銷售量突破萬伙。但跟去年同期相比，仍按年回落3成半。
據美聯物業資料顯示，本年迄今共售出10,040個新盤單位。不過，若與去年同期15,618伙相比，仍減少約35.7%，最主要原因是疫情影響下，發展商推盤步伐減慢，導致今年新盤銷售量較去年遜色。
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美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，截至10月13日，本年迄今售出10,040個新盤單位按地區劃分，當中銷售量最多的是屯門區，錄2,265伙。單位主要來自恆大．珺瓏灣、帝御．金灣、OMA BY THE SEA及御海灣等。
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其次為元朗區，錄2,152伙，項目主要為WETLAND SEASONS PARK及山水盈等；第三位為將軍澳及西貢區，錄1,923伙，則以SEA TO SKY、OCEAN MARINI及GRAND MARINI為主。單以上述最多的3區合計，合共售出6,340伙，即佔同期全港新盤銷售量約63%。
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值得留意，去年屯門區新盤銷售量錄1,805伙，位居第三位，而今年排名更攀升至首位；而將軍澳及西貢區卻由去年同期第二位回落至今年第三位；至於去年居首的大埔區，今年已跌出三甲。
事實上，各區新盤銷售量的多少，與該區全新盤推盤量不無關係，如今年屯門區、元朗區、將軍澳及西貢區均有不少項目登場，成為造就該3區暫時成為年內銷售量最多地區的主要原因。