入市嘅嘢，新舊並存～
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市場焦點大圍站柏傲莊I反應熱烈，但始終供不應求，部分新盤向隅客隨即轉投二手市場覓盤。代理認為，在二手低價盤源稀缺，買家加快入市，擔心遲買更貴，帶旺二手表現。
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綜合利嘉閣地數據，在過去的周末日，十大指標屋苑累錄13宗二手買賣個案，按周上升3宗或約30%。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，大圍站上蓋項目收票反應相當火熱，一方面帶動了整體樓市氣氛。但有見競爭激烈，不少準買家亦紛紛回流二手市場尋寶。
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他補充，加上過去一星期本地疫情尚算穩定，而市場剛性需求仍然強勁，購買力一向由用家主導，在二手低價盤源稀缺，買家加快入市，擔心遲買更貴，錯失入市良機。故本周各區二手屋苑交投有輕微回升。
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於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，以九龍區錄得7宗成交，按周增加5宗，是表現最好地區；新界區則錄得兩宗成交，按周減少4宗；港島區共錄4宗成交，較上周上升2宗。
若以屋苑劃分，黃埔花園表現稱冠，錄得3宗，太古城、康怡花園、麗港城及美孚新村各錄得2宗成交；嘉湖山莊及映灣園分別錄得1宗成交；其餘杏花村、新都城及沙田第一城同樣錄得零成交。