利嘉閣高級聯席董事莊雅琁表示，九龍灣德福花園M座頂層單位，面積約512方呎，採兩房間隔，以653萬成交，呎價約12754元，低市價約4%。

據了解，原業主於2011年2月，以約301.3萬元購入上述單位。持貨約9年至今，帳面獲利約351.7萬元，物業升值逾1.2倍。