中原資深分區營業經理陳偉業表示，東涌海堤灣畔2座中層F室，面積508方呎，兩房間隔，以630萬易手，呎價12402元，較市價約3%，買家為外區上車客，原業主於2007年11月以198萬元買入單位，據知原業主為空姐，持貨13年轉售，帳面獲利432萬元，單位期內升值2.2倍。