世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角百福花園百利閣高層E室，面積645方呎，3房間隔，獲區外首置上車客以840萬承接，呎價13023元，屬市價水平。

嚴智贇稱，原業主於2017年7月以796萬元購入上址自住，持貨3年滿SSD期鬆綁沽，賬面獲利44萬元，單位期內升值約6%。