祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門錦華花園一個B座高層2室，面積348呎，兩房一廳，日前獲內地家長以月租1.1萬元租入，平均呎租為31.6元，該單位租金回報率達2.6厘。

該租客鍾情單位客廳及房間均座向東南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近學校，方便小朋友上學，以及往返國內便利快捷，而且租客表明一次過預繳一年租金，故業主願意調整租金，減租達1000元，上述租客遂便拍板承租單位。