銀行樓按取態更積極！
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近月金融市場活躍，吸引資金流入，港元持續強勢，今日金管局再注資254億港元。事實上，金管局本月已29次「接錢」，年內82次注資合共逾3,693億元，銀行結餘進一步增至逾4,432.57億元，創歷史新高。
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中原按揭董事總經理王美鳳指出，銀行資金重返高度充裕，港元貸存比率已見回落，由3月底高達90.1%回落至8月底之85.1%，隨着銀行結餘重返充裕水平，預料銀行貸存比率將進一步回落；銀行資金充裕下，反映銀行平均資金成本的綜合利率亦已回落，今年9月底為0.36厘，按月下跌5基點。
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王美鳳表示，銀行今年曾上調按息，在銀行流動性提高下，最近部份銀行樓按取態已漸轉積極，加上銀行開始部署明年按揭目標貸款額，新批按息開始調頭回落。若疫情持續可控，預料整體新批按息將下跌，按息普遍將由H+1.5%下調至H+1.35%。
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由於9月份市場金融集資活動活躍，加上季結因素，與樓按相關的一個月拆息平均升至0.44%，及後輾轉回落，但受巨型新股招股影響，拆息近日又告回升，一個月拆息重上0.4%以上水平，但在短期因素過後，一個月拆息可望回落，預期實際按息年內可降至1.6%。
