二手「打底」，造價見底？
資料圖片
隨著第三波疫情持續緩和，9月及10月樓市持續整固微升，料先「打好個底」，相信較顯著的量價升幅會見於11月份。
資料圖片
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，今年9月，全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價止住跌勢，報14,763元，按月微升0.03%，為連續兩個月回落後轉趨平穩。總結今年首9個月，50指標屋苑樓價仍錄得0.57%的累積升幅；相比去年5月歷史高位的15,593元，樓價則累跌5.32%。
資料圖片
列入觀察名單的50個指標屋苑當中，上月樓價報升的屋苑有26個，佔整體比率52%，報跌者則有24個。當中，樓價實質升幅較顯著的屋苑包括灝景灣、南豐新村、太湖花園及昇悅居，分別上升9%、8.9%、6.2%及5.1%；至於，錄得樓價跌幅較顯著的指標屋苑包括將軍澳中心、銀湖‧天峰、新港城及柏景灣，分別跌4.5%至7%。
資料圖片
廖偉強認為，本地疫情持續轉穩，惟業主議價及減價幅度同見收窄，令買賣雙方出現拉鋸，多少窒礙成交進度，加上期間有一手新盤開售又搶去焦點，導致上月50指標屋苑交投量幾乎原地踏步，僅錄750宗成交。
又估計，10月50指標屋苑買賣量價持續橫行平穩微升，但相信下月隨著一手向隅客加快回流二手市場，屆時交投量料升一至兩成，樓價也可升至少1%。
炎炎夏日遇著五一黃金周假期將至，將軍澳中心將強勢推出「初夏感謝祭」比顧客瘋狂搶購心頭好！由4月29日起至6月25日期間分兩階段推出超過280個激荀折扣，大送逾HK$22,200回贈，更有部分獨家產品低至1折發售！多款家品及美容獨家恩物低至1折發售，為愛美一族及至潮達人送上不同禮遇；同場加映將軍澳中心 X 東港城「消費著數賞」，購物回贈高達HK$4,600電子贈券，讓大家在兩個商場血拼一番；至精明的消費者當然要同時使用Point Dollar，額外賞高達$230電子贈券賺到盡。多重購物獎賞浪接浪，萬勿錯過掃貨好時機！
多間商戶品牌參與感謝祭，集合9大類別商戶優惠產品包括餐飲及零售美食、超市百貨及健康生活、珠寶鐘錶、眼鏡及配飾等，提供逾280個超荀折扣。其中可以低至1折的獨家優惠價狂搶精選禮遇，如HK$480享用Bioscreen Paris 隔空定點爆脂療程（原價HK$15,000）、HK$288試做Oasis Beauty i-skinix 昇效水潤淨肌療程（原價HK$5,850）、Kedma骨膠原面霜（1折價HK$398）、CASABLANCA Casa-V舒適羊毛枕（1折價HK$79.9）等，以及全場最平的HK$69.8 Organic 草本中藥染髮。
將軍澳中心 X 東港城「消費著數賞」 合共激賞高達HK$4,600電子贈券
感謝祭購物意慾特別強？由4月29日至5月26日，將軍澳中心特意聯同同區商場東港城推出「消費著數賞」，於將軍澳中心消費滿指定金額，送足兩個商場合共高達HK$4,600的電子贈券，兼同時賺取積分，讓大家行到邊買到邊！
27.5起推「殿堂著數賞」 換領超過HK$17,000禮券及禮品組合
第二階段最受矚目的優惠著數必是將軍澳中心「殿堂著數賞」！由5月27日至6月25日於將軍澳中心消費滿指定金額，即可換領人氣潮物包括iPhone 14 Pro (256GB) 及Dyson V15 Detect Absolute 無線吸塵機，兼同時送電子贈券，禮券及禮品組合總值高達HK$17,000，包大家滿載而歸！
家居及超市精明賞 分兩階段強勢推出 送豐富禮品及贈券
自問是精明消費者的您，記緊留意分兩階段強勢推出的「家居精明賞」及「超市精明賞」。第一階段在4月29日至5月26日期間，只要消費滿HK$800即可帶走家居禮品及贈券，無論是飯勺、蔬果削皮器或水果刀都非常實用。第二階段亦只要消費滿HK$1,000即送HK$70禮品組合，又抵又實用！
Point Dollar賺住賞 額外賞你高達HK$230
各位The Point 會員，感謝祭盡情購物時記得同時以積分兌換Point Dollar消費，即可清分同時再享額外獎賞。例如消費滿HK$200起同時使用HK$50 Point Dollar即可獲得HK$20獎賞，門檻極低，輕鬆達標！合共最高可額外賞你高達HK$230！
