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銀行配合樓按需求 中原估價指數等待上破

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銀行配合樓按需求 中原估價指數等待上破
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銀行配合樓按需求 中原估價指數等待上破

2020年10月29日 18:30 最後更新:18:33

按揭客源住全面回歸?

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近期樓市交投保持活躍,一二手氣氛回暖,業界相信,銀行會積極配合市場的樓按需求,同時,中原估價指數(主要銀行)等待突破上升,代理認為,走勢不會轉向大跌。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報47.27點,較上周的48.57點下跌1.30點,仍然企穩48點水平附近。

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早前,指數由38點連升4周至48點後,升勢明顯受阻,近4周持續於50點前窄幅爭持,等待突破上升,反映銀行對前景抱觀望態度。如果CVI順利升穿50點好淡分界線兼企穩,預示樓市由淡轉旺,樓價將重拾升軌。

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該行表示,8月份指數出現短暫下跌。CVI結束連續6周於45點爭持,進一步跌至33點左右,連跌5周共11.85點。其後政府宣佈放寬防疫措施,樓市活動開始正常化,CVI走勢回穩,兼見底回升,連升4周至50點水平。

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中原地產稱已再徵法律意見「辣招」備忘錄無違法

2023年10月18日 15:46 最後更新:16:53

地產代理監管局早前指,地產代理要求樓宇買賣雙方簽署「辣招」備忘錄有不妥,但有提供備忘錄的中原地產則指,已再三確認做法無違法。

地產代理監管局發表聲明,指關注近日有地產代理公司要求物業買賣雙方簽署一份買賣協議備忘錄,內容涉及若政府在施政報告未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時,買賣雙方可取消交易。

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

有提供相關備忘錄的中原地產回應,公司在預備有關備忘錄前已諮詢法律意見,確認有關做法並無違法;在監管局表示關注此事後,公司亦再徵詢大律師意見,得到回覆此備忘錄並沒有觸犯任何法律,亦不牽涉避稅。

中原地產說,有關備忘錄只是依循巿場,以滿足業主及準買家的要求而設,亦建議雙方簽署前諮詢各自的獨立法律意見。

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