祥益區域董事林偉光指出，屯門麗寶大廈低層H室，面積239方呎，為1房間隔，以280萬獲區內首置客承接，呎價約11715元，低市價約5%。

原業主於2016年以約195萬購入單位，是次轉手帳面獲利約85萬。