長遠房屋願景亦可化成商機。
造價高達6200億元、需要填海1700公頃的「明日大嶼」計畫，被指可能掏空庫房，一直惹起爭議，但只要有諗頭，這個長遠房屋願景其實都可以化成商機。曾出任TOM集團執董及行政總裁的商人王兟，就構想利用「創新公私營合作」方式，為計畫融資，包括在市場發債集資，以及由全港市民一人一股方式籌集資金，既毋須政府注資，亦可以全民共享成果。
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行政長官林鄭月娥在2018年度《施政報告》提出「明日大嶼」計畫，建議在交椅洲和喜靈洲附近分階段填海興建人工島，填海面積達1700公頃。除人工島填海外，項目亦包括大量道路基建工程，發展局曾經估計最終造價高達6200億元。
王兟構想利用「創新公私營合作」方式，為明日計畫融資。資料圖片
據了解，王兟計畫以國際資本市場及香港全民共享的構思，為「明日大嶼」項目融資，完全免除政府注資所引發爭議。他與一些私募基金等投資者，籌組成立一家名為「香港我哋家有限公司」為項目融資，王兟會出任公司主席。籌措項目資金來源包括在國際市場發債融資，以及容許每名香港合資格市民參與成為股東。「香港我哋家有限公司」會向每名合資格香港市民免費送出認股證，這家公司未來有計畫上市，日後認股證可以換取上市公司股份，由於估計上市價值勢將上升，屆時市民行使認股證換股將會獲得利潤。假如每名市民以一萬元換股，全港數百萬名合資格市民便會有數百億元資金。
當然，這構思要成功仲要過五關斬六將，仍有一大串問號！例如為何要由這家公司負責？如此長遠才有收益的基建計畫是否容易在國際融資？填出來土地點分配？不過，正所謂「人無夢想咪同條鹹魚一樣」，企業家肯提出大膽構想，始終值得鼓勵支持！王兟日內會搞記者會講解詳情，到時可以聽真佢講呢餐大茶飯係咪「有骨落地」。