利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，元朗朗庭園3座低層B室，面積431方呎，屬兩房間隔，外望向西北池景。單位原叫價580萬元，議價後減價15萬元，最後以565萬元完成交易，呎價約13,109元。

據悉，原業主於2010年7月，以187萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約378萬元，物業升值約2倍。

黃補充，朗庭園本月至今累錄約2宗的二手成交個案，平均成交呎價約13,884元，現時屋苑有約15個單位放售，最低入場價由580萬元起。