首張價單共138伙！
項目提供30多個月成交期。資料圖片
油塘蔚藍東岸今日公布首張價單，涉及138伙，入場費由489.53萬元起。代理認為，以九龍臨海單位而言，項目首批入場價低於500萬元屬罕見。
蔚藍東岸示範單位。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，蔚藍東岸首張價單平均價與今年同區新盤相比，造價仍低約12%，可以說是「起動價」，相信會加價加推。又指，項目提供30多個月成交期，加上油塘灣發展日漸成熟，相信有其吸引力，料入票反應理想。
蔚藍東岸示範單位。
陳永傑指，早前一手新盤聚焦於新界區，本月焦點重回市區，市民置業信心增強。他相信，市場良好氣氛將持續，料本月全月一手成交可達2,500宗；若新盤推盤潮持續，12月一手成交有機會逾2,000宗，兩個月合共4,500宗。
資料圖片
二手方面，陳永傑相信蔚藍東岸「低開」，將凍結同區二手成交。除非下周公布的施政報告有減辣措施，市場期望有修正措施，如提高按揭保險上限至1,500萬元物業，有助推動換樓市場。