美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示，東涌映灣園2座中層C室，面積約520方呎，2房間隔，向東南享山海雙景。原業主叫價650萬元放盤逾月，因價格相宜，而且景觀佳，吸引外區換樓客洽商承接，雙方議價後以625萬元成交，呎價約12,019元。原業主於2014年7月以約430萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約195萬元，物業升值約45.3%。