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譽港灣兩房918萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣一行高級經理黃民傑表示,新蒲崗譽•港灣8座低層D室,面積約532方呎,兩房間隔,望內園景。單位放盤約一個月,原叫價930萬元,經議價後減價12萬元,最終918萬元成交,呎價約17256元,是今年以來兩房單位最低成交價。

原業主於2009年4月,以約385萬元購入上址,持貨11年,現帳面獲利約533萬元,物業升值近1.4倍。

黃民傑補充,買家為新盤向隅客,心儀屯馬淺沿線物業,加上該戶型屬全屋苑唯一廁所有窗之兩房單位,故睇樓一次立即拍板買入。另外,上述為譽•港灣本月最新一宗二手成交個案。屋苑現時有約25個單位放售,叫價由800萬元起。