美聯物業高級營業經理張少勛表示，東涌東堤灣畔2座中層B室，2房間隔，面積約536方呎，向南望開揚景。張表示，由於屋苑鄰近港鐵東涌站，鄰近亦有大型商場配套，原業主叫價約700萬放售單位，吸引外區客洽商承接，計劃租出單位收租，日後再給予子女自用。雙方議價後終以680萬成交，呎價約12687元。

資料顯示，原業主於1999年5月以約227萬購入上址，帳面獲利453萬，物業升值近2倍。