美聯市務銷售經理鄭琨表示，鯉景灣怡坤閣低層E室單位，面積約為539方呎，為兩房間格，當中主人房寬敞，故獲用家垂青，原業主開價約1000萬，議價後低於968萬意頭價，呎價約17959元。原業主於2006年4月以約276.8萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約691.2萬，物業升值約250％。