祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍慧景軒2座中層C室，面積693方呎，三房兩廳，業主累積減租1500元，租客遂決定以1.5萬租入，呎租21.6元。如以同類型單位銀行估價約688.5萬作計算，該單位的租金回報率可達2.6厘。