世紀21高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山錦英苑錦義閣K座高層03室，面積401方呎，2房間隔，原開價570萬，放盤2星期，減價65萬，減幅達11.4%，以505萬(自由市場價)沽出，呎價12594元。

據了解，原業主於2010年7月購入上述單位，當時作價153.8萬(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利351.2萬離場，單位10年升值近2.3倍。