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第四波疫情迫近  陳永傑:調低住宅樓價升幅至2%

施政報告畀幾多分?

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新一份施政報告繼續致力於增加土地及房屋供應,但業界認為,主力增加公營及資助房屋,對私樓市場著墨太少,感到少許失望;另外,撤銷非住宅物業的雙倍從價印花稅,住宅未有同步「減辣」,料對住宅樓市即時影響有限。

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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一份施政報告房屋政策主力於增加公營房屋供應,雖然私樓供應不會有明顯增長,但加大公營房屋供應,如公屋、居屋、綠置居、首置上車盤等,可助完善置業階梯,加快流轉,對社會亦屬好事。

今年疫情重挫經濟,非住宅售價及需求大幅下跌,施政報告宣布撤銷非住宅物業的雙倍從價印花稅。陳永傑指,是次未有為住宅「減辣」,但事實上,疫情亦令住宅市道受到不少影響,政府應為住宅市場「減辣」,釋放更多的市場資金。

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