祥益地產高級分行經理林英傑表示，屯門嘉悅半島2座中層H室，面積435呎，兩房一廳，以1.15萬租入，呎租為26.4元。如以現時同類型單位的銀行估值價約558萬作計算，該單位的租金回報率可達2.5厘。