新世界柏傲莊II今售315伙　陳永傑：換樓客大力追捧

紅盤信心保證！

資料圖片

新世界旗下柏傲莊II今日進行第四輪銷售，涉及315伙，消息指，市場上暫錄兩組大手買家分別購入兩伙單位。代理認為，昨日政府公布新一份施政報告，大方向為增加房屋供應，樓市訊息屬正面。

柏傲莊II今日進行第四輪銷售，涉及315伙。資料圖片

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，施政報告內容正面，加上憧憬中美紛爭有望走出困局，為買家增加入市信心，該行錄得一組客人斥資約1800萬元購入柏傲莊II兩伙。

資料圖片

他指出，即使於近日疫情較為反覆，今天買家出席率依然理想，該行出席率達約6成。該行暫時約錄得10組客戶有意入市兩伙，買家當中約6成為用家，投資者佔約4成。

陳永傑表示，該行錄得一組客人斥資約1800萬元購入柏傲莊II兩伙。

陳永傑表示，低息環境持續下，買家傾向投資於磚頭以對抗貨幣貶值，又以三房戶較受歡迎，相信此類型單位大受換樓客追捧，相信今日推售單位全數沽清機會極大。

中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，柏傲莊本月錄約5宗二手成交，屋苑新近錄得2期5B座中層B室，單位實用面積660平方呎，3房連套房間隔，望山景，業主原先叫價約1400萬元，日前議價後以1345萬元獲承接，實用面積平均呎價20379元。

(圖片來源:星島日報)

他指，新買家為區內家庭客，見屋苑交通方便，鄰近大型購物商場，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2020年以約1301萬元購入單位，持貨3年，是次易手賬面獲利44萬元，單位期內升值3.4%。