祥益高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心3座高層G室，面積455方呎，兩房間隔，買家以538萬購入作自住，呎價11824元，屬市價水平，原業主於12年以約209萬購入，是次轉手帳面獲利約329萬。