中原營業經理侯惠良表示，沙田第一城11座高層C室，面積484方呎，3房間隔，議價後以808萬易手，呎價16694元。

原業主則於2005年以230萬購入單位，持貨15年，是次沽出單位獲利578萬離場，單位升值約251%