利嘉閣首席聯席董事吳文錦表示，黃埔花園10期綠榕苑1座中層D室，面積約833方呎，三房套連儲物室間隔，望海景。原業主今年11月初以1500萬放盤，經議價後，累減17萬或約1.1%，新近以1483萬成交，呎價約17803元。

原業主於2001年10月，以約328萬購入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利約1155萬，物業升值約3.5倍。