Skip to Content Facebook Feature Image

陳永傑:收緊限聚令 本月樓價僅平穩發展

地產

陳永傑:收緊限聚令 本月樓價僅平穩發展
地產

地產

陳永傑:收緊限聚令 本月樓價僅平穩發展

2020年12月01日 15:30 最後更新:15:30

預測升幅「歸零」?

資料圖片

資料圖片

本港新冠肺炎第四波來勢洶洶,政府日前再次收緊抗疫措施,其中將限聚令限4人收緊至兩人,相信對物業市場運作較具影響,同時修正12月樓價預測。

資料圖片

資料圖片

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新措施於周三凌晨實施,中原地產將發通告提醒同事需加強注意防疫意識,一手銷售須遵循發展商安排及政府新頒布的防疫措施。二手方面,中原地產所有分行將加強每日清潔,並要求所有進出分行人士(包括員工及客戶)必須佩戴口罩、量度體溫及以酒精搓手液清潔雙手。各分行門外已放置消毒地毯,並定時消毒。二手睇樓及簽約安排,則須遵循政府防疫新措施。

資料圖片

資料圖片

陳永傑指,限聚令下,相信會影響睇樓活動,料二手業主會因而擴闊議價空間,12月二手市場將價跌量升,因應疫情及限聚令,修正早前樓價至年底前上升2%的預測,料12月樓價僅平穩發展。

與此同時,該行將加強網上宣傳,並鼓勵客戶可先從中原網頁及手機應用程式,以「視頻睇樓」及「VR 睇樓GUIDE」先篩選心水放盤,然後相約代理帶看,一方面可安坐家中睇樓,另一方面亦可把握入市筍盤機會。

往下看更多文章

東京樓價越升越有 平均售價首次突破億元大關

2024年03月08日 09:20 最後更新:10:57

東京樓價越升越有,日本「不動產經濟研究所」公布,東京23區23年的單位平均售價首度突破1億日圓(約520萬港元)。

東京樓價創新高。 資料圖片

東京樓價創新高。 資料圖片

數據顯示,東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣「一都三縣」24年1月的新建單位每戶平均價7956萬日圓(約415萬元),按年升22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,按年增36.7%。

研究所表示,自24年4月起,當局將嚴格管制建築業超時工作情況,預計建築成本將進一步增加,樓價或仍會向上。

東京。 資料圖片

東京。 資料圖片

東京二手房價也連創新高。地產調查公司東京KANTEI近期發表數據,東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)1月份二手住宅平均期望出售價格為每70平米(753方呎)為1億1138萬日圓(約580萬港元),較上月提高1.3%,連續12個月創新高。

Shutterstock圖片

Shutterstock圖片

日經中文網則指出,都心6區的買家,大多是海外房地產投資者和富裕人士,購買原因為優越的地理位置和升值能力,而家買家實力雄厚,買樓勢頭減弱,而且升勢還會持續。

你 或 有 興 趣 的 文 章