祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門田景邨兆邦苑中層9室，面積375方呎，兩房一廳，新買家為區內換樓客，以380萬(自由市場價)購入，呎價為10133元。

原業主2000年以約63.2萬(自由市場價)購入，轉手帳面獲利316.8萬，升值逾5倍。