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十大屋苑上周成交65宗 嘉湖山莊重返雙位數

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十大屋苑上周成交65宗 嘉湖山莊重返雙位數
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十大屋苑上周成交65宗 嘉湖山莊重返雙位數

2020年12月02日 17:30 最後更新:17:34

疫情上車,人棄我取?

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本地疫情急轉直下,市民減少外出睇樓,大部分業主亦暫時拒絕開門供參觀。加上,上周有數個新盤應市,吸納了市場上不少購買力,以致二手成交量受壓。

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利嘉閣地產董事陳大偉表示,綜合分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周錄65宗買賣個案,按周增加5%,平均每個屋苑買賣錄逾6宗,交投表現平穩。

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在上周十大活躍成交屋苑當中,共有5個屋苑交投量向上,升幅介乎22%至5倍不等。當中,藍天海岸交投升幅最顯著,由前周1宗增至上周6宗。至於嘉湖山莊期內錄得11宗買賣,成為上周最熱賣屋苑。

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陳大偉指出,政府公佈限聚令再次收緊至二人,相信會進一步削弱屋苑睇樓量,加上預計本月將有多個一手項目推出市場,料短期內二手交投會繼續受壓。

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嘉湖山莊本月暫錄12宗成交 外區租客445萬元入市3房單位

2024年02月20日 18:42 最後更新:18:42

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,踏入龍年,農曆新年假期完後,準買家陸續加快入市步伐,嘉湖山莊近期整體價格回落,交投轉趨穩定,本月累錄12宗買賣成交,平均實用呎價約7829元。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

文家輝表示,分行剛促成嘉湖山莊賞湖居3座高層D室成交,實用面積為551平方呎,三房一廁間隔,外望開揚市景,由460萬元減至445萬元沽出,折合實用呎價8076元。新買家為外區租客,心儀嘉湖山莊三房間隔實用,見最近價格回落不少,呎價亦相當吸引,而上述單位高層開揚,且地理位置方便,見業主肯減價,即時落訂成交。

文家輝指, 原業主於1997年4月以270.8萬元買入單位,持貨近27年,賬面獲利174.2萬元,單位期內升值約64%。

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