惟21/22年僅可提供8000伙
公營房屋用地需求持續，運房局最新提交立法會文件顯示，房委會於今年9月份預測，於2020/21年度至2024/25年度的5年間，共有逾9.5萬個單位落成，當中6.71萬伙為公屋及綠置居單位，佔比約7成；其餘2.81萬個單位為資助出售房屋。至於房協則提供6200伙，包括3400伙公屋單位，以及2800伙資助房屋單位。
公營房屋供應緊張。資料圖片
文件顯示，2021/22年雖然有8個公屋項目落成，惟僅提供8000伙，為過去五年最少的一年，其中，西北九龍填海區六號地盤第一期等三個項目，原定於今年度推出，惟局方最新計劃，需延至下年度才建成。至於2022/23年，因應皇后山及屯門第五十四區等多個公屋項目落成，該年度合共有2.17萬伙落成，為未來五年內，公屋供應最多的年份。
公營房屋供應緊張。資料圖片
至於資助出售房屋，未來五年提供2.81萬個單位，當中以2024/25年提供最多單位，涉及7900伙，當中單計安達臣道石礦場地盤，已涉及其中2500伙。
根據上周發表的《施政報告》，表明政府已覓得足夠用地，於未來10年興建31.6萬個公營房屋單位。若參考房委會現時公布的數字，可見未來5至10年，政府需要興建逾20萬伙才能達標。
政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。
示意圖片
選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。
房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。
房屋局局長何永賢。 何永賢FB
工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。
另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。
