美聯助理區域經理黃盛暉表示，薄扶林貝沙灣4期南灣2座中層C室，面積約為1400方呎，為4房1套連工人套間格，望海景，以月租6.8萬承接，呎租約48.6元，為市場價。業主於2007年12月份以約2210萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3.7厘水平。